Day Residence Dristor

DAY RESIDENCE 

       Day Residence este alegerea perfecta pentru cei ce isi doresc o locuinta care sa iasa din tiparul proiectelor imobiliare prezente in acest moment pe piata. Amplasat la doar 300 m de statia de metrou Dristor, aproape de unul dintre cele mai frumoase parcuri din Bucuresti (Parcul Titan, aflat la doar 1,4 km), aproape de importante centre comerciale (mall Park Lake Plaza la cca 1 km, mall Vitan la cca 800 m, Kaufland la cca 500 m), cu acces usor catre orice punct al orasului, Day Residence este un proiect premium, ce include apartamente cu suprafete generoase, cu spatii vitrate mari, cu finisaje si dotari de inalta calitate (obiecte sanitare Roca, baterii Grohe, mobilier de baie Bailor, gresie si faianta import Spania, usi de intrare antiefractie Dierre-Italia, centrala termica Buderus, pardoseli din marmura pe casa scarii).

      Imobilul va include 111 studiouri, apartamente cu 2 si 3 camere si apartamente tip penthousei, dispuse pe 10 niveluri, cat si 3 niveluri de parcari subterane.

       Imobilul este construit cu fundatii tip radier si structura de rezistenta in cadre si stalpi de beton armat.Compartimentarile exterioare si cele dintre apartamente sunt realizate din caramida tip Porotherm, peretii fiind placati la interior cu vata minerala de 5 cm si placa de gips-carton de 12,5 mm. Compartimentarea interioara, in apartamente, va avea o grosime de 10 cm, realizata din gips-carton si vata minerala de 7 cm. Izolatia exterioara se realizeaza cu polistiren Swisspor EPS 80  de 10-20 cm. Imobilul va avea 2 lifturi KONE, de cate 8 persoane fiecare. Apartamentele cu 3 camere, cat si 2 dintre tipurile de studiouri vor avea inclus mobilierul de bucatarie.
       Lucrarile de constructie se vor finaliza in toamna anului 2018.

     Imobilul are o foarte buna pozitionare pe harta Bucurestiului, la doar 800 m de mall Vitan, cca 1 km fata de noul Park Lake Plaza, cca 3 km de Piata Unirii, cu acces facil catre importante puncte de interes din oras (Parcul Tineretului, parcul Titan, centrul orasului). In apropierea imobilului se afla centre comerciale (Kaufland la cca 500 m, Piata Rm Sarat la cca 800 m), scoli (cca 800 m), gradinita (la 300 m).

A P A R T A M E N T E 

Nr. Ap. Etaj disponibil Nr. camere Suprafata utila Pret Euro Schita
101
1-9 3 cam 93.08 mp 123.700 Euro  
102
1-9 studio 44.40 mp 62.000 Euro  
103
1-9 2 cam 59.42 mp 90.500 Euro
104
1-9 studio 44.40 mp 62.000Euro
105
1-9 3 cam 83.43 mp 120.000Euro
106
2-9 studio 37.12 mp 58.500 Euro  
107
1-9 studio 37.12 mp 58.500 Euro
108
1-9 3 cam 83.43 mp 124.700 Euro
109
1-9 studio 44.40 mp 66.000 Euro  
110
1-9 2 cam 59.42 mp 96.500 Euro
111
1-9 studio 44.40 mp 66.000 Euro
112
1-9 3 cam 93.08 mp 132.000 Euro
001
10 penthouse 177.68 mp 129.600 Euro  VANDUT 
002
10 penthouse 335.99 mp 280.800 Euro
003
10 penthouse 191.73 mp 164.862 Euro VANDUT
 
Nota:
  • Comision 0% la achizitie
  • Preturile nu includ TVA 5% sau 19%, conform prevederilor legale
  • Preturile afisate sunt pentru apartamentele de la etajul 1. Incepand cu etajul 2 aceste preturi cresc cu 750Euro/apartament pentru fiecare etaj.
  • Preturile sunt pentru stadiul actual al constructiei, acestea urmand sa creasca odata cu avansarea constructiei si evolutia vanzarilor
  • Termen de finalizare: 31.12.2018
       Pretul unui loc de parcare, la subsol, este 5.000 Euro +TVA. 
      *Apartamentele de 3 camere, cat si studiourile tip 106 si 107 vor fi predate cu bucataria complet mobilata.
Modalitati de plata:
  • 1000 € rezervare
  • diferenta pana la 15% din valoarea apartamentului, cu antecontract notarial, in termen de 10 zile de la semnarea contractului de rezervare
  • restul la predarea apartamentului
  • Se accepta orice tip de credit bancar, inclusiv Prima Casa
     Localizare:
    Adresa imobilului: Strada Ramnicu Valcea, nr. 8

    Date contact:
    Tel: 0774.645.989 / 0756.828.824
    Email: office@cityland.ro

    Numele (obligatoriu)

    Adresa de email (obligatoriu)

    Zona de interes/ Proiectul

    Mesaj

    Cuvinte cheie: apartamente noi Dristor, apartamente noi Vitan, Apartamente noi Mihai Bravu, apartamente noi Vacaresti, apartamente noi Titan, apartamente noi de  Nicolae Grigorescu, apartamente noi metrou Dristor, apartamente noi metrou Mihai Bravu, apartamente noi Baba Nova

1. USI DE INTRARE IN APARTAMENT (USI DE SIGURANTA)
Usile externe ale apartamentelor vor fi usi de siguranta, iar placajul extern va fi
acelasi pentru toate apartamentele, conform alegerii constructorului.
Pe usile exterioare ale apartamentelor se va instala o broasca ingropata, de
siguranta.
Usi produse in ITALIA marca DIERRE are urmatoarele caracteristici:
MODEL CU < 1 8 > PUNCTE DE INCHIDERE CU BROASCA TIP SPARTA G cu 5 cilindri
• Ușă cu dublă protectie din tablă de oțel galvanizat electro.
• Baghete de sprijinire a foilor care imbraca structura metalica a usii
• Balamale speciale pentru gravitate mare, silentioase, reglabile
• incuietoare cu angrenaj – cheie mica
• mecanism de inchidere controlata
• reglaj limba de blocare
• Vizor Panoramic 180
• Prag antivant care se declanseaza automat cu inchiderea usii.
• cheder din cauciuc aplicat perimetric pe tocul usii, izoleaza , amortizeaza.

2. USI DE INTERIOR
Toate usile interne vor fi formate din cadru MDF umplut cu un nucleu stabilizator din fagure de carton si placat pe ambele parti cu panele de HDF din furnir artificial.
Pe usile interioare se vor instala broaste ingropate cu clanta (saten, mat).
– sunt produse in GRECIA si importate de SC EWAS MATERIALS SRL.
– Rama foii de usa este realizata din lemn de rasinoase iar interior este realizat dintr- o structura celulara.
– Tocul este pe structura de lemn, pervazul este semi reglabil, pe ambele parti realizat din MDF
– Foaia de usa este acoperita cu laminat – diverse decoruri lemn, finisata cu banda laminata in nuanta foii de usa la fel ca si canturile laterale si cel superior,

3. PERETII EXTERIORI SI DIN INTERIORUL APARTAMENTELOR
Peretii exteriori si peretii care delimiteaza apartamentele sunt din zidarie cu caramida cu goluri verticale, de 20 cm grosime, tip POROTHERM, sunt captusiti, la interior, cu vata minerala de 5cm grosime si placati cu placa de gipscarton de 12,5 mm, Rigips.
La exterior sunt izolati cu polistiren EPS 80, SWISPOR de 10 – 20cm.
Balcoanele sunt izolate cu polistiren.
– peretii de compartimentare din apartamente au grosimea de 10cm, cate o placa de 12,5mm pe fiecare parte si la interior sunt izolati cu vata minerala de 7 cm grosime.
Spatiile interne comune vor fi vopsite cu culori plastice.
Pe spatiile externe se va aplica vopsea potrivita pentru izolatia termica de fatada. Toate constructiile din fier si tevile, dupa ce vor fi curatate, slefuite, vor fi grunduite si vopsite in doua straturi.
Vopsirea spatiilor comune si a fatadelor se va efectua cu nuantele proiectului de arhitectura.
– peretii sunt finisati atat la interior cat si la exterior cu produse, de la DRUCKFARBEN ROMANIA, la exterior s-a folosit POWER FIX-masa de spaclu, amorsa pentru tencuiala decorativa si tencuiala decorativa, de diferite culorir si granulatii.
Peretii din interiorul apartamentelor sunt finisati cu amorsa si doua maini de vopsea lavabila.

4. PODELE
Podelele sufrageriei, dormitoarelor a holurilor sunt placate cu parchet artificial laminat, format dintr-un placaj hdf, etans, lipita (placi din fibra cu densitate inalta) care este acoperit cu un strat subtire de lemn si un finisaj transparent impotriva zgarieturilor si deteriorarii, cu o grosime totala de 8 milimetri. Perimetric se va instala plinta inalta de 100-120mm.
Pardoseala in bucatarii si in bai, vor fi placate cu placi glazurate de 60x60mm neabsorbante sau cu gresie de 25x50mm.
Pardoselele balcoanelor si a spatiilor comune externe vor fi placate cu placi corespunzatoare pentru uz extern.
Podelele spatiilor comune se vor construi precum urmeaza :
Subsol: Placi ceramice pe casa scarii si o suprafata ingrijita din beton, prelucrata in spatiile cu trafic auto.
Spatiile de parcare externe : placi sau pavaj alese de catre constructor.•

5. RADIATOARE 
Radiatoare Copa Konveks
– sunt din otel,
– garantia produsului este de 5 ani, durata medie de viata – 10 ani.

6. OBIECTE SANITARE
In bai sunt prevazute urmatoarele articole sanitare de la Roca si Grohe sau similar (alese de catre constructor):
– Cada poliesterica de culoare alba
– Lavoar alb din portelan Roca
– Vas de toaleta din portelan Roca
– Baterii pentru lavoar si cada Grohe.
In Grupurile sanitare sunt prevazute urmatoarele articole (alese de catre constructor):
– Lavoar alb din portelan
– Vas de toaleta din portelan cu rezervoare incastrate
– Baterii pentru lavoar si dus
– Podea poliesterica pentru dus
Mobilierul Bailor – Grup Sanitar
In bai si oriunde apare in planuri, sunt instalate compartimente formate din dulapuri si usi din melamina. Deasupra este instalat un blat cu lavoar si oglinda.

7. PLACILE DE GRESIE si MARMURA
– placi din gresie portelanata, pentru exterior, rezistenta la abraziune PEI IV – pentru trafic intens.
– rezistente la inghet,
– placile de gresie si de faianta din bai sunt destinate traficului mediu- intens, absorbtia de apa 3-6%.
– sunt 2 variante de bai,
– Pardoseala in holul liftului, pe hol intrare parter, scari, se va folosi marmura si amenajate intr-un mod practic si estetic cu indrumarea arhitectului de proiect.

8. ADEZIV SI CHIT PENTRU PLACI SI MARMURA
– toate produsele folosite sunt de la ISOMAT
– pentru marmura s-a folosit AK MARBLE,
– pentru placile de exterior AK 20,
– pentru placile de interior folosite la bai si bucatarie s-a folosit AK 19
– chitul folosit este tipul MULTIFILL SMALTO 0-8, este impermeabil la apa si nu dezvolta bacterii.

9. TAMPLARIA EXTERIOARA
– profile PVC, marca SALAMANDER seria Streamline 76 Germania
– are 6 camere de izolare,
– culoare gri antracit,
– feronerie culoare titan alb(argintiu ) Sigenia ,
– geamul termoizolant este confectionat din sticla clar- Low-e si argon, are grosime 6mm,
– coeficientul de izolare termica a geamului este de pana la 1,4-1,5w/m2k,
– indicele de izolare fonica a tamplariei PVC este cuprins intre 25-45 Db,
– durata medie de utilizare a tamplariei si a geamului termoizolant este de 30 ani,
– ferestrele si usile pot si deschise si oscilobatant,
– garantia acordata este de 5 ani,

10. ASCENSOARE DE PERSOANE
Ascensoarele vor fi marca KONE cu cabluri, cu 13 opriri (subsol 2 ~ etaj 10.) si vor indeplini toate conditiile si dispozitiile regulamentului special al ministerului industriei industriei pentru autorizare. Cabina va fi de estetica inalta si va fi aleasa de catre constructor.
– Blocul este prevazut cu doua Ascensoare de persoane
– Capacitatea nominala 800 kg / 8 persoane,
– Viteza nominala 1,0 m/s – viteza variabila,
– Numar de opriri si statii 12 / 12 – un singur acces,
– Lungimea cursei 39 m,
– Sistem de comanda Duplex – cu microprocesor, repartitie in timp real, transmisie seriala a datelor.
– Datorita modului de constructie a motorului (calitatea si fiabilitatea materialelor), actionarea este foarte silentioasa si sigura.
– Modul pentru aducerea cabinei si deschiderea usilor la statia cea mai apropriata (in functie de pozitia contragreutatii), in cazul intreruperii curentului electric.

11. INTRERUPATOARE, PRIZE
Echpamentul de manevrare (intrerupatoare, prize etc) vor fi de tip simplu – Intrerupatorele, prizele, etc. vor fi marca LEGRAND , de culoare alba sau de la alt fabricant similar.

12. INCALZIREA 
Imobilul va fi prevazut cu 6 CENTRALE TERMICE automatizate BUDERUS pe combustibil gaz natural care vor deservi intreaga cladire.
Conform proiectului si a autorizatiei de constructie, se prevede instalarea unei incalziri centrale prin centrala cu gaz natural si arzator cu gaz natural.
Instalatia va fi formata din cazan, arzatorul de gaz, circulatoare, reteaua de tevi, rezervorul de expansiune, tabloul cu automatizarile sigurantelor, cosul etc.
Cazanul va fi conform cu toate dispozitiile referitoare la siguranta si buna functionare si va fi ales de catre constructor.
Arzatorul marca FBR sau similar va fi automat si va fi echipat cu toate instrumentele necesare pentru functionarea sa automata si sigura (termostat, intrerupatoare termice, fotocelulule, filtre etc.).
Circulatoarele de apa calda vor fi potrivite pentru un sistem autonom si vor fi marca IMP PUMPS sau similar, corespuzatoare aleasa de catre constructor .
Cosul centralei se va extinde pana la inaltimea necesata deasupra terasei.
Reteaua centrala a tevilor pentru incalzire va fi construita din tevi liniare din polipropilena, cu o sectiune corespunzatoare.

Alte Proiecte

<strong><h1>Dristor Apartments

Dristor Apartments

2 camere de la 58.300 Euro

3 camere de la 99.000 Euro

Zona: Dristor- 300 m metrou