City Villas

City Villas – Vile in zona Pallady

      Proiectul este localizat pe strada Drumul Gura Calmatui, intr-o zona de ferita de zgomotul si poluarea orasului, dar totodata aproape de metrou (cca 900 m de statia Anghel Saligny si cca 1,5 Km fata de statia Nicolae Teclu) si de transportul RATB (cca 400 m fata de statia de autobuz-liniile 103 si 246). Ansamblul este situat aproape de principalul pol comercial din zona de est a capitalei: centrul comercial Pallady (Metro, Auchan, Dechatlon, Jysk), centrul comercial Ikea (in constructie), avand acces rapid catre centrul orasului si importante puncte de interes din zona de est: Parcul Titan (cca 3 km), mall Park Lake Plaza (cca 4,5 km), piata agroalimentara Salajan.                       De asemenea, ofera un acces facil la rutele importante catre centrul orasului sau catre destinatiile de weekend  (Autostrada Soarelui si centura Bucurestiului – A2). 
     Complexul este format din 14 de vile insiruite, cu regim P+1 Etaj. Fiecare vila va avea 4 camere, bucatarie, 2 bai, spatii de depozitare si va beneficia de 2 locuri de parcare si o curte cu terasa, cu suprafata intre 35,5 m2 si 115 m2.
      Structura de rezistenta este proiectata pe cadre si grinzi de beton armat, inchideri si compartimentari din caramida tip Porohterm, iar izolatia exterioara este realizata din termosistem cu polistiren de 10 cm.  
Vilele se predau finisate complet.  City Villas este un proiect care doreste sa aduca locuitorilor sai cel mai bun raport intre calitate, sigurantapret si costuri de intretinere.
Pentru lista completa de finisaje vezi tabelul Finisaje / Detalii tehnice”.
Termenul de finalizare pentru primele 14 vile este 15 Iulie 2018.
Tip Vila
Su totala Su curte Suprafata totala Pret Schita
Tip 1
103.12 mp 35 mp 138.12 95.000 Euro 

Compartimentarea pe fiecare nivel este urmatoarea :
Parter (50.56 mp) → living + bucatarie + grup sanitar ;
Etaj 1 (52.56 mp) 3 dormitoare + 1 grup sanitar + dressing ;
♦ Fiecare vila are o suprafata utila de 103,12 mp + curte
S utila parter: 50,56 mp + curte 
S utila etaj: 52,56 mp
2 locuri de parcare in fata
Pret: de la 95.000 Euro + TVA

Modalitati de plata:

  • 1,000 € rezervare
  • diferenta pana la 15%, cu antecontract notarial, in termen de 10 zile de la semnarea contractului de rezervare
  • restul de 85% la predarea imobilului
  • Se accepta: Plata cash , Credit ipotecar , Prima Casa, 
 Localizare: Drumul Gura Calmatui , Sector 3
Date contact:
Tel: 0743.041.117 / 0743.557.577
Email: vali.burdulea@cityland.ro
Adresa web: www.cityland.ro/RO/city-villas/

Nota:
♦  Comision 0% la achizitie
♦ Preturile nu includ TVA

Structură la roşu

  • Structură din beton armat în cadre;
  • Fundațiile sunt realizate din grinzi continue din beton armat;
  • Pereții despărțitori dintre aparatamente sunt din caramidă Porotherm de 25 cm grosime;
  • Pereții de compartimentare interioară sunt din caramidă Porotherm de 11,5 cm grosime;
  • Plăcile teraselor de peste apartamente sunt termoizolate conform normativelor în vigoare.

Anvelopantă

  • Finisaj soclu: placări ceramice;
  • Fațadă: sistem termoizolant polistiren expandat 10 cm;
  • Finisaj fațadă: tencuială decorativă;
  • Tâmplării exterioare: PVC 7 camere Salamander Tripan
  • Glaf Ferestre;
  • Glaf atic terasă : Tablă vopsită în camp electrostatic vopsită RAL

Finisaje interioare

  • Ṣape aplicate mecanizat;
  • Pardoseli cameră (dormitor, living) – parchet laminat;
  • Pardoseli băi, bucătării și holuri – ceramică;
  • Pereți tencuiți mecanizat și finisaj cu vopsea lavabilă;
  • Pereți băi finisați cu ceramică și vopsea lavabilă;
  • Ușile de acces metalice;
  • Uși celulare la interior;

Instalații electrice și curenți slabi:

  • Circuite electrice cu protecție împotriva electrocutării;
  • Prize TV/Date amplasate în dormitor și în living;
  • Sistem de detectare și alarmare gaze în bucatarie;

Sisteme de încălzire și ventilație:

  • Centrale murale pe gaz pentru apă caldă menajeră și încălzire ;
  • Panouri radiante din oțel ;
  • Racord pregătit pentru montarea aragazului;
  • Racord pregătit pentru montarea mașinii de spălat ;
  • Ventilatoare pentru extractia aerului in bai;
  • Grilă ventilație în bucătărie;

Dotări :

  • Lavoare din ceramică porțelanată;
  • Baterii monocomandă baie;
  • Vas de toaletă din ceramică;
  • Cadă din fibră de sticlă;
  • Radiator port-prosop din oțel în băi;

Amenajări exterioare

  • Gard perimetral ce asigură intimitate întregului ansamblu;
  • Control acces ansamblu;
  • Locuri de parcare cu pavele inierbate pentru locatari și pentru vizitatori;
  • Rețele de alimentare cu apă, canalizare și ape pluviale executate cu materiale ce respectă normativele și standardele în vigoare;
  • Rețea de electricitate Enel cu post de transformare;
  • Rețea de alimentare cu gaz natural GDF Suez;
  • Locuri amenajate pentru gestionarea deșeurilor.

15 august 2018

2 octombrie 2017 – Au inceput lucrarile de sapare pentru fundatie

Alte Proiecte

<strong><h1>Attica Residence

Attica Residence

STUDIO de la 47.000 €

2 camere de la 64.000 €

3 camere de la 89.500 €

Zona: Bd. Theodor Pallady